woningaanpassing info en advies home
Het Stappenplan Het Pve Het Voorbeeld Het Advies De Regels De Rest
Sitemap Spreekuur FAQ Handibeurs Bestellen Handiblog Contact
home



De Regelgeving....

strook Bij het aanpassen van een woning krijgt u met regels te maken. Voor subsidie is er de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO). De Inkomstenbelasting biedt aftrekmogelijkheden. Tenslotte kunt u soms via fondsen een bijdrage krijgen.
Voor grote veranderingen aan de woning geldt de Bouwregelgeving. Deze wordt, net als de WMO, door de gemeenten uitgevoerd. Bouwbesluiteisen zijn in principe overal gelijk. Welstands- en bestemmingsplaneisen niet.

Goede afspraken vóóraf zijn belangrijk. Belangenorganisaties van bouwers en opdrachtgevers hebben standaardcontracten opgesteld.
Lees over de inhoud en de knelpunten rond de regelgeving. De integrale teksten van regelingen, commentaar, jurisprudentie, uitleg en tips.

(scroll omlaag.....)

doucheadviesgesprekelektrische rolstoel

De WMO.
Jurisprudentie.
Commentaar.
Wetteksten.
Belasting.
Fondsen.
Bijstand.
Bouwregels.
Bouwcontracten.
Links.
Home
(Terug)
Contact

.

Aanpassing & wmo.
Kleinschalig wonen.
Thuis oud worden.
Professionals.
Handi Lifestyle.

.

adverteren

.

Adverteren bij Daisycon

.

kantoor

.

.

Informatie winkel

Bestel hier
Alle publicaties van Ir Grootveld

.

does

.

lift

.

oefenmat

WMO-procedure.

Voor woningaanpassingen bestaat een subsidieregeling op grond van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO). Deze regeling wordt door de gemeenten uitgevoerd. Zij hebben hierin een grote beleidsvrijheid. Daardoor zijn de onderlinge verschillen tussen gemeenten soms groot. De WMO vervangt per 1-1-2007 de "oude" WVG. Gemeenten zijn dus nog niet altijd voldoende op de hoogte van alle (on)mogelijkheden. Zeker in het geval van grote woningaanpassingen, die weinig voorkomen, kunnen problemen ontstaan. Soms leeft men zich onvoldoende in, of zoekt naar de ondergrens van wat nog aanvaardbaar is.

  • Veel aanvragers hebben onvoldoende kennis en te hoge verwachtingen van de mogelijkheden. Dat leidt dikwijls tot teleurstellingen. De overwegingen van uw gemeente komen niet altijd overeen met uw eigen rechtsgevoel. Een beschrijving van de (on-)mogelijkheden.
    Zorgt u ervoor de inhoud van de verschillende regelingen te kennen. Hier vindt u de belangrijkste, integrale teksten.

  • Ondanks grote verschillen in het verstrekkingenniveau en de wijze van uitvoering per gemeente, verloopt een procedure in grote lijnen overal hetzelfde. Lees waarmee u rekening mee moet houden.

  • De gemeente stelt een onderzoek in en doet u een voorstel. Bent u het daarmee niet eens, probeer dan door onderhandelingen tot een voor u aanvaardbaar compromis te komen. Doe dat in elk geval vóórdat de gemeente u een beschikking stuurt, als u een (langdurig) juridisch gevecht wilt voorkomen.

  • Komt u er niet uit en heeft u een officiële beschikking ontvangen, dan rest u alleen nog de juridische weg. Via de Gemeentelijke Commissie Bezwaarschriften en de Arrondissementsrechtbank, tot aan de Centrale Raad van Beroep.

  • Uit de jurisprudentie komt een aantal knelpunten naar voren. De rechter toetst of de regels correct zijn toegepast. In tegenstelling tot wat veel mensen denken, wordt de "rechtvaardigheid" van een besluit niet beoordeeld. Zo behoeft de WMO niet in een aantal voor de gebruiker essentiële zaken te voorzien. Ir Grootveld gaat de discussie hierover aan. Lees hier zijn commentaar.

(lees verder)


Belasting.

De kosten van een woningaanpassing in verband met handicap of ziekte kunt u onder bepaalde voorwaarden aftrekken voor de inkomstenbelasting. Zulke kosten vallen namelijk onder de 'buitengewone uitgaven' in verband met ziekte, invaliditeit en arbeidsongeschiktheid. Het gaat om kosten die niet vergoed worden door andere instanties, zoals de WMO. Door standaard aftrekposten en omdat ook de premies voor ziekteverzekering, aanvullende verzekeringen en dergelijke meetellen, halen veel mensen met een handicap die drempel toch.

(lees verder)


Fondsen.

Mocht het niet lukken, om een voor u noodzakelijke voorziening via de WMO verstrekt te krijgen, dan kunt u in bepaalde gevallen een beroep doen op een bijdrage van één of meer "categorale" fondsen. Er bestaan nogal wat fondsen die in specifieke gevallen een bijdrage verstrekken. Er zijn toelatingseisen, om vast te stellen of, en voor welk bedrag u in aanmerking komt. Het aantal aanvragen neemt de laatste tijd toe, nu de regels rond de WMO scherper worden.

(lees verder)


Bijzondere bijstand.

Naast de WMO en de belastingaftrek regelingen kunnen extra kosten rond ziekte of handicap worden gecompenseerd via de regeling (bijzondere) bijstand. De gemeenten zijn de uitvoerders van deze regeling, welke is bedoeld voor de laagste inkomens.

(lees verder)


Bouwregels.

Bij uiterlijke of constructieve wijzigingen aan de woning moet u een bouwvergunning aanvragen. Met ingang van 1 januari 2003 is er door de wijziging van de Woningwet veel veranderd. "Meldingen" bestaan niet meer, er zijn nu twee soorten vergunningen. De "lichte" bouwvergunning voor kleinere aan- en verbouwingen aan woningen en de reguliere bouwvergunning in overige gevallen. In bepaalde, eenvoudige situaties kan bouwen zelfs vergunningvrij zijn.

Uw aanvraag wordt aan een aantal criteria getoetst. Daaronder het Bestemmingsplan, de Welstandsregels, en het Bouwbesluit, waarin alle technische eisen rond het bouwen zijn opgenomen.

Net als de WMO-subsidie vraagt u de bouwvergunning aan bij uw Gemeente. Maar niet bij hetzelfde loket. Aan de samenwerking tussen de twee loketten schort het nog wel eens. Wat de WMO toestaat, mag u volgens het Bouwbesluit, de Welstandscommissie of het Bestemmingsplan soms niet bouwen. En omgekeerd.

(lees verder)


Bouwcontracten.

Tussen u en uw aannemer kunnen meningsverschillen ontstaan. Denk aan het beruchte "meerwerk". Missers tijdens de bouw kunnen u veel geld kosten en kopzorgen geven. Goede afspraken vóóraf zijn daarom zeer belangrijk. Leg vast wat er moet gebeuren, en tegen welke kosten. Belangenorganisaties van bouwers en opdrachtgevers hebben hiervoor standaardcontracten opgesteld.

(lees verder)

logo adres top


Please change "fontsize" in your browser if page looks corrupted.
Site design and copyright by Ir Grootveld / Blinksoft.